一、基本情況

地塊名稱：合肥市廬陽區(qū)橡樹灣地下停車場地塊

占地面積：12448.68m²（18.673畝）。

地理位置：調(diào)查地塊位于安徽省合肥市廬陽區(qū)鳳臺路與桃花店路交口，地塊中心位置坐標E117.25663786°，N31.88949043°；地塊東至桃花店路；南至四里河畔；西至合九鐵路控制線；北側為空地。

土地使用權人：合肥市廬陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。

地塊土地利用現(xiàn)狀：通過現(xiàn)場踏勘可知，本次調(diào)查地塊（以下簡稱“本地塊”）內(nèi)現(xiàn)為公園。

未來規(guī)劃：根據(jù)合肥市廬陽區(qū)人民政府海棠街道辦事處提供的《廬陽區(qū)臨泉路與桃花店路交口西北角LY04-A-09地塊控制性詳細規(guī)劃圖》及建設用地規(guī)劃許可證文件，本地塊地上規(guī)劃為公園綠地、文化活動設施用地，地下規(guī)劃為交通場站用地，將按照第二類用地進行規(guī)劃利用，因此本地塊按照第二類用地開展調(diào)查工作。

土壤污染狀況調(diào)查單位：淮北禾美環(huán)保技術有限公司（以下簡稱“我公司”）。

調(diào)查緣由：根據(jù)《安徽省實施〈中華人民共和國土壤污染防治法〉辦法》（2023年1月1日）、《安徽省生態(tài)環(huán)境廳安徽省自然資源廳關于強化用途變更的建設用地聯(lián)動監(jiān)管的通知》（皖環(huán)函[2021]1010號）等相關文件要求，本地塊用地用途發(fā)生變更，在重新開發(fā)利用前需進行土壤污染狀況調(diào)查。合肥市廬陽區(qū)人民政府海棠街道辦事處于2025年4月委托我公司開展“合肥市廬陽區(qū)橡樹灣地下停車場地塊土壤污染狀況調(diào)查”工作。

二、調(diào)查結論：

2025年4月，我公司組織專業(yè)技術人員進行了現(xiàn)場踏勘和人員訪談。經(jīng)現(xiàn)場勘查、人員訪談、歷史使用情況調(diào)查可知，該地塊原先為居民自建房，后于2010年拆除，2012年再次建設居民自建房，2021年地塊內(nèi)居民自建房全部拆除為空地，后發(fā)展為公園，建設健身器材區(qū)，供附近居民休憩至今，相鄰地塊為居民住宅，歷史上不存在工業(yè)企業(yè)。現(xiàn)場利用XRF、PID現(xiàn)場快檢設備對調(diào)查地塊內(nèi)土壤重金屬和揮發(fā)性有機物快速檢測，此次布設 15 個土壤快速檢測點位（包括一個對照點），項目地塊內(nèi)各監(jiān)測因子均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）（GB36600-2018）（試行）》中第二類用地篩選值標準。

綜上所述，本次調(diào)查結論為：經(jīng)土壤調(diào)查的歷史資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談分析判斷確認地塊及周邊區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，另外通過XRF、PID現(xiàn)場快檢設備檢測，地塊土壤樣品中重金屬砷、鎘、汞、鎳、鉛、銅、總鉻快速檢測結果遠低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地標準及引用相關標準的篩選值，揮發(fā)性有機物總量（VOCs）未見異常。按照《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ 25.1-2019），調(diào)查可結束，無需進行后續(xù)第二階段調(diào)查，地塊不屬于污染地塊。