地塊概況：

文盛路南、金國路西23#地塊位于江蘇省南通市金沙街道金樂路和文明路交叉口東側(cè)，地塊北至文盛路、西至金樂路、東至金國路、南至文明路，總占地面積約55615m²（80畝），地塊中心地理坐標為東經(jīng)121.07956735°，北緯32.03564777°。根據(jù)歷史衛(wèi)星影像圖、現(xiàn)場踏勘和人員訪談等資料顯示，該區(qū)域歷史上主要為居民住宅、農(nóng)田及水塘溝渠。根據(jù)《南通市通州城區(qū)金沙灣單元（TZ-27）詳細規(guī)劃》，該地塊后期規(guī)劃為二類居住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中規(guī)定的第一類用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九條規(guī)定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”。因此，南通金沙灣建設(shè)發(fā)展有限公司委托江蘇禾美環(huán)?？萍加邢薰?span>（以下簡稱“我公司”）組織開展該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。

第一階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果：

       項目地塊歷史上存在居民住宅、農(nóng)田，現(xiàn)為荒地，農(nóng)田主要種植花生、時令蔬菜等作物。通過資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談得知，該地塊各個歷史使用階段均未涉及工業(yè)生產(chǎn)活動，未涉及危廢或其他工業(yè)垃圾的處理、處置，未發(fā)生過傾倒、堆放、填埋有毒有害物質(zhì)的環(huán)境污染事故，地塊內(nèi)在當前和歷史上均不存在引起地塊土壤和地下水污染的潛在污染源。地塊內(nèi)土壤樣品快速檢測數(shù)據(jù)與對照點相比無明顯異常，土壤及底泥樣品進行現(xiàn)場快速檢測（PID和XRF），快速檢測結(jié)果顯示，檢測污染物含量均未超過所引用標準的篩選值，無污染物超標現(xiàn)象。地表水檢測因子：化學需氧量、氨氮（以N計）、總磷（以P計）、總氮（以N計）、pH值、溶解氧、鎘、鉻（六價）、銅、鉛、汞、鎳數(shù)據(jù)均符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中Ⅳ類標準限值；溶解氧、總磷、總氮超了《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中Ⅳ類標準限值。因此，建議在地塊開發(fā)前，地表水應(yīng)按照廢水先處理之后才能開發(fā)。

    根據(jù)本次土壤污染狀況調(diào)查的結(jié)果，該地塊不屬于污染地塊，滿足未來住宅用地的開發(fā)需求，無需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查。