一、基本情況

地塊名稱：南苑路北側(cè)和平路東側(cè)地塊；

占地面積：10907.00m²（16.3605畝）；

地理位置：江蘇省南通市啟東市匯龍鎮(zhèn)南苑路北、和平路東側(cè)；

委托單位：?jiǎn)|市匯龍鎮(zhèn)人民政府

土壤污染狀況調(diào)查單位：安徽工和環(huán)境監(jiān)測(cè)有限公司

未來規(guī)劃：根據(jù)《啟東市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件》，調(diào)查地塊后期規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地（R21）、零售商業(yè)用地（B11），其中住宅用地屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中規(guī)定的第一類用地，商業(yè)用地屬于第二類用地，從嚴(yán)評(píng)價(jià)，本次調(diào)查均采用《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中規(guī)定的第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值。；

調(diào)查啟動(dòng)原因：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

二、第一階段調(diào)查主要內(nèi)容

根據(jù)前期地塊的資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談情況進(jìn)行分析。

（1）項(xiàng)目地塊歷史上作為農(nóng)田、居民住宅及工業(yè)企業(yè)用地。其中2000年之前，地塊內(nèi)主要為農(nóng)田；2000年~2015地塊內(nèi)主要為啟東啟潤(rùn)康耐柯連接件有限公司、啟東開來塑鋼門窗有限公司；2015年~2021年，地塊內(nèi)主要為啟東開來塑鋼門窗有限公司；2021年~至今，地塊內(nèi)構(gòu)筑物被拆除，閑置為空地，存在臨時(shí)堆放的建筑材料。地塊內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)過程中涉及的特征污染物為鎳及其化合物、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

（2）地塊外500m范圍內(nèi)存在多家工業(yè)企業(yè)從事生產(chǎn)活動(dòng)，主要考慮啟東潤(rùn)滑設(shè)備有限公司、啟東市匯通螺絲廠可能對(duì)地塊造成影響，存在可能對(duì)地塊造成污染的特征污染因子為石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲苯、二甲苯、乙酸丁酯、丁醇、乙酸乙酯、硫化物、陰離子表面活性劑。

綜上，地塊內(nèi)歷史上和地塊周邊存在多家工業(yè)企業(yè)從事生產(chǎn)活動(dòng)，存在潛在污染風(fēng)險(xiǎn)，為進(jìn)一步保障土壤利用安全，應(yīng)進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作。

三、第二階段調(diào)查主要內(nèi)容

（1）在第一階段環(huán)境調(diào)查（資料搜集與分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談）的基礎(chǔ)上，識(shí)別出明顯特征污染因子為甲苯、二甲苯、鎳及其化合物、石油烴（C₁₀-C₄₀）、乙酸丁酯、丁醇、乙酸乙酯、硫化物、陰離子表面活性劑。其中甲苯、二甲苯、鎳為GB36600中45項(xiàng)基本項(xiàng)之一。

（2）參考《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020），現(xiàn)場(chǎng)采樣過程中XRF和PID檢測(cè)值均無異常；地下水采樣過程中PID無異常，氣味無異常。

（3）本次調(diào)查共設(shè)置了8個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位（含對(duì)照點(diǎn)），累計(jì)采集并送檢37個(gè)土壤樣品（含4個(gè)平行樣），主要分析了《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中的45項(xiàng)基本項(xiàng)及pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）、乙酸丁酯、丁醇、乙酸乙酯、硫化物。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該地塊所有土壤監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的最大檢出濃度均不超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值；乙酸丁酯、正丁醇、乙酸乙酯均未檢出；硫化物均有檢出，檢出范圍為0.87~32.1mg/kg。

（4）本次調(diào)查共設(shè)置4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位（含對(duì)照點(diǎn)），累計(jì)采集5個(gè)地下水樣品（含1個(gè)平行樣），主要分析了《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中表1中的35項(xiàng)常規(guī)項(xiàng)及《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中表1中45項(xiàng)基本項(xiàng)目和石油烴（C₁₀-C₄₀）、乙酸正丁酯、丁醇、乙酸乙酯。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該地塊所有地下水監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的最大檢出濃度均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類限值及《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62）附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)中的第一類用地篩選值。

綜上所述，該地塊土壤樣品中各項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目的最大檢出濃度均不超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，地下水樣品中各項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目的最大檢出濃度均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)限值和《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62號(hào)）附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)中的第一類用地篩選值。地塊滿足第一類用地開發(fā)建設(shè)需求，無需開展進(jìn)一步的土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查和人體健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。