杭州市委黨校蕭山分校新校園建設(shè)項目地塊總用地面積約36000m²，地塊中心坐標為東經(jīng)120.157737409°，北緯30.011564083°。地塊位于蕭山區(qū)戴村鎮(zhèn)，東至河道，南至戴尖線，西至云許線，北至雄拓鋼帶。

2023年2月根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局對杭州市委黨校蕭山分校新校園建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見的批復(fù)可知，本地塊用地性質(zhì)由原來的工業(yè)用地調(diào)整為公共管理與公共服務(wù)用地，依據(jù)浙環(huán)發(fā)〔2021〕21 號關(guān)于印發(fā)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》的通知，判定該地塊屬甲類用地。本地塊原先一直作為工業(yè)用地和倉儲用地，1998年～2023年，根據(jù)資料收集，人員訪談結(jié)合現(xiàn)場踏勘，本時間段內(nèi)地塊內(nèi)有多家工業(yè)企業(yè)活動，分別為杭州偉業(yè)蚊香有限公司，浙江華東輕鋼建材有限公司和杭州家得好日用品有限公司。截止到現(xiàn)場踏勘地塊內(nèi)建筑物均已拆遷完畢，地塊內(nèi)無固體廢物堆放。后續(xù)本地塊規(guī)劃為公共管理與公共服務(wù)用地中的黨校建設(shè)用地（A31）。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九條以及浙環(huán)發(fā)〔2021〕21 號關(guān)于印發(fā)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》的通知，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。因此，中共杭州市委黨校蕭山區(qū)分校委托安徽工和環(huán)境監(jiān)測有限責任公司（以下簡稱“我公司”）組織開展該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。

（1）第一階段土壤污染狀況調(diào)查-污染識別

2023年5-6月，我公司組織有關(guān)技術(shù)人員對本地塊及周邊地塊現(xiàn)狀和歷史發(fā)展情況進行了資料收集、人員訪談及現(xiàn)場踏勘，通過對各個歷史時期生產(chǎn)、主要產(chǎn)品、原輔材料使用和存儲情況、生產(chǎn)工藝、污染物排放及處理等情況進行調(diào)查研究，識別、判斷地塊土壤和地下水污染的可能性，分析生產(chǎn)環(huán)節(jié)上可能存在的排污點、污染因子、污染途徑等。1998年~2019年，根據(jù)資料收集、人員訪談結(jié)合現(xiàn)場踏勘，本時間段內(nèi)地塊內(nèi)有杭州偉業(yè)蚊香有限公司、杭州家得好日用品有限公司和浙江華東輕鋼建材有限公司三家企業(yè)進行生產(chǎn)活動。2020年~2023年地塊主要出租作為倉儲用地，主要儲存聚苯乙烯泡沫和鋼材，地塊周邊歷史上存在多家工業(yè)企業(yè)，以鋼材五金加工制造為主。本地塊內(nèi)重點污染區(qū)域主要有為浙江華東輕鋼建材有限公司廠區(qū)，杭州偉業(yè)蚊香有限公司和杭州家得好日用品有限公司生產(chǎn)車間，劃分出重點區(qū)域單元以及其他輔助區(qū)域為非重點污染區(qū)域。通過對調(diào)查地塊內(nèi)外存在的企業(yè)分析，本次調(diào)查地塊可能存在的污染因子為pH、鋅、石油烴、擬除蟲菊酯（氯氟醚菊酯）、重金屬（鋅、鉛、總鉻等）、苯、二甲苯、苯乙烯等。因此需要開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，開展現(xiàn)場采樣與分析工作，進行污染證實。

（2）第二階段土壤污染狀況調(diào)查-初步采樣工作

安徽工和環(huán)境監(jiān)測有限責任公司于2023年6月編制完成調(diào)查監(jiān)測方案，因工作需要，本地塊于2023年7月-2023年9月進行考古工作，因此本次調(diào)查采樣分別于2023年12月20日~2023年12月22日和2023年12月9日、2023年12月12日、2023年12月27日進行現(xiàn)場土壤和地下水樣品采集工作?，F(xiàn)場工作單位有安徽工和環(huán)境監(jiān)測有限責任公司（調(diào)查單位）、杭州華測檢測技術(shù)有限公司（地下水采樣檢測單位）、浙江求實環(huán)境監(jiān)測有限公司（土壤采樣檢測單位）。2024年1月24日和2024年2月26日組織了補充采樣。本次采樣檢測任務(wù)委托青島斯坦德衡立環(huán)境技術(shù)研究有限公司承擔。

根據(jù)本地塊內(nèi)企業(yè)分布情況采用分區(qū)布點法結(jié)合專業(yè)判斷布點法，將調(diào)查地塊劃分為三個重點單元，分別是單元一為浙江華東輕鋼建材有限公司廠房、單元二為杭州偉業(yè)蚊香有限公司廠房、單元三為杭州家得好有限公司廠房，綠化區(qū)、辦公樓以及其他區(qū)域為非重點污染區(qū)域。重點區(qū)域調(diào)查點位布設(shè)過程中嚴格遵守在靠近污染源附近布點，布設(shè)點位盡可能接近原疑似污染源，重點區(qū)域按照40×40網(wǎng)格布設(shè)點位，非重點區(qū)域適當布設(shè)點位，本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)土壤點位20個、地下水監(jiān)測井7口，地下水和土壤復(fù)合對照點一個。

《調(diào)查方案》通過杭州市生態(tài)環(huán)境局審查后，分別于2023年12月20日~12月22日完成現(xiàn)場土壤鉆孔取樣，2023年12月9日、2023年12月12日和2023年12月27日完成地下水取樣工作。共計布設(shè)16個土壤點位和4個地下水點位，1個土壤和地下水對照點，共計采集75個土壤樣品（含7個現(xiàn)場平行樣）以及7個地下水樣品（含3個現(xiàn)場平行樣），2024年1月7日完成全部檢測工作，2024年1月24日和2024年2月26日組織了補充采樣。在杭州家得好日用品有限公司、杭州偉業(yè)蚊香有限公司廠區(qū)內(nèi)以及地塊內(nèi)地下水下游方向，共設(shè)置了3口深層地下水監(jiān)測井和4個深層土壤點位（具體采樣深度依據(jù)現(xiàn)場實際情況，直至鉆達隔水層和原土層）。根據(jù)地塊實際情況，現(xiàn)場采樣深度達到8-9m，結(jié)合資料分析深度已達到隔水層和原土層。根據(jù)歷次采樣數(shù)據(jù)分析編制《杭州市委黨校蕭山分校新校園地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告》。

土壤檢測指標為：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中表1中45項基本項目和pH、總鉻、鋅、石油烴（C₁₀-C₄₀）、擬除蟲菊酯類。

地下水檢測指標為：本次地下水樣品檢測指標除水土同項以外，還包括《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）表1中的色度、pH、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、揮發(fā)性酚類、陰離子表面活性劑、耗氧量、硫化物、鈉、亞硝酸鹽、硝酸鹽、氰化物、氟化物、碘化物和硒；以及擬除蟲菊酯類。

土壤檢測結(jié)果：土壤污染物檢出含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值及其他相關(guān)引用標準。滿足后續(xù)作為第二類用地開發(fā)利用的規(guī)劃要求。

地下水檢測結(jié)果：地下水樣品檢出值除錳以外均未超出《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017））IV類標準限值，可萃取性石油烴(C₁₀-C₄₀)的檢出值也未超過《上海市建設(shè)用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中第二類用地篩選值，此外補充采測的4個深層地下水樣品中擬除蟲菊酯類因子也均未檢出。

綜上所述，本地塊不屬于污染地塊。

委托單位名稱及聯(lián)系方式

項目單位：中共杭州市委黨校蕭山區(qū)分校

聯(lián)系人：陳永  聯(lián)系電話：13867164386

 報告編寫單位及聯(lián)系方式

編制單位：安徽工和環(huán)境監(jiān)測有限責任公司

通訊地址：合肥高新區(qū)柏堰科技園香樟大道168號科技實業(yè)園D-19樓

聯(lián)系人：陶敬  聯(lián)系電話：15855165064