一、地塊基本情況：

（1）地塊名稱：原安徽張二嘎食品有限公司地塊

（2）占地面積：17133.70m²（25.70畝）；

（3）地理位置：合肥市長豐縣雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鳳慶路與金梅路交叉口東北角，中心經(jīng)緯度為東經(jīng)117.26474851，北緯31.97659228；

（4）四至范圍：北側(cè)為空地和合肥科普電器有限公司廠區(qū)；南側(cè)為合肥市第一人民醫(yī)院雙鳳院區(qū)；西側(cè)為合肥東陸混凝土有限公司廠區(qū)、車之新汽車服務(wù)以及北城體育公園；東側(cè)為中國中試城安徽總部基地。

（5）地塊規(guī)劃性質(zhì)：中小學(xué)用地（A33）；

（6）委托單位：安徽長豐（雙鳳）經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)；

（7）土壤污染狀況初步調(diào)查單位：安徽工和環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司；

（8）調(diào)查時(shí)間：2023年9月至2023年11月；

（9）調(diào)查緣由：本次調(diào)查地塊此前用地性質(zhì)為城市建設(shè)用地中的工業(yè)用地（M），后續(xù)規(guī)劃為中小學(xué)用地（A33），根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條的要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

二、第一階段調(diào)查結(jié)論：

2023年1月，安徽長豐（雙鳳）經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托安徽工和環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“我公司”）對(duì)原安徽張二嘎食品有限公司（曾用名：合肥國泰食品有限責(zé)任公司）地塊（以下簡稱“本地塊”）開展土壤污染狀況初步調(diào)查工作。

通過收集歷史資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談。調(diào)查地塊內(nèi)有百當(dāng)汽車修理廠，合肥正祥汽車服務(wù)有限公司，德邦物流中轉(zhuǎn)點(diǎn)，雙鳳勁松汽車修理廠以及安徽長立門窗幕墻有限公司。截止調(diào)查期間，百當(dāng)汽車修理廠，合肥正祥汽車服務(wù)有限公司，德邦物流中轉(zhuǎn)點(diǎn)，雙鳳勁松汽車修理廠以及安徽長立門窗幕墻有限公司均已拆除。

通過環(huán)保部門人員訪談，未發(fā)生過環(huán)境污染事件。地塊周邊1000m范圍內(nèi)企業(yè)有汽修廠、食品廠、機(jī)械廠、伊利乳業(yè)和制藥廠等。地塊內(nèi)及周邊企業(yè)可能存在污染物隨地下水遷移、大氣沉降對(duì)地塊造成污染，需要進(jìn)行二階段的調(diào)查，通過現(xiàn)場(chǎng)采樣分析確定地塊是否存在污染。

三、初步采樣調(diào)查：

我公司采用專業(yè)判斷布點(diǎn)法和系統(tǒng)布點(diǎn)法對(duì)本地塊進(jìn)行初步采樣調(diào)查，在地塊內(nèi)共布設(shè)了7個(gè)土壤采樣點(diǎn)，采集了28份土壤樣品，地塊外布設(shè)了1個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)，采集了4份土壤樣品。對(duì)土壤樣品pH、建設(shè)用地45項(xiàng)基本因子、石油烴（C₁₀-C₄₀）進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析。在地塊內(nèi)布設(shè)了3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，采集了3份地下水樣品；在地塊外布設(shè)了1個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，采集了1份地下水樣品，共采集了4份地下水樣品，對(duì)地下水樣品《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）表1中常規(guī)指標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析。

本地塊規(guī)劃為中小學(xué)用地（A33），土壤篩選值選取《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選標(biāo)準(zhǔn)；地下水選用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。

監(jiān)測(cè)結(jié)果如下：

（1）土壤環(huán)境

地塊所檢測(cè)45項(xiàng)基本因子及石油烴（C₁₀-C₄₀）均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選標(biāo)準(zhǔn)；pH值濃度范圍6.62~7.30，按《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則土壤環(huán)境（試行）》（HJ964-2018）中土壤酸化、堿化程度分析，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位均呈無酸化和堿化狀態(tài)，與對(duì)照點(diǎn)基本一致。

（2）地下水環(huán)境

本次地塊初步調(diào)查在地塊內(nèi)布設(shè)3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，地塊內(nèi)地下水檢測(cè)因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，石油烴滿足《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)。

調(diào)查結(jié)論：經(jīng)地塊調(diào)查的歷史資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談及初步采樣分析，調(diào)查地塊土壤污染物含量不超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）的第一類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值，地塊內(nèi)地下水檢測(cè)因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，石油烴滿足《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)；故判斷本地塊不屬于污染地塊。