一、基本情況

地塊名稱：原海門市康泰電腦繡花有限責(zé)任公司地塊；

占地面積：6747.2m²；

地理位置：位于海門經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)秀山路以北、岷江路以西；

委托單位：海門經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

土壤污染狀況調(diào)查單位：安徽工和環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司。

地塊土地利用現(xiàn)狀：調(diào)查地塊目前閑置待開(kāi)發(fā)。

未來(lái)規(guī)劃：地塊規(guī)劃為二類居住用地（R21）等。

調(diào)查啟動(dòng)原因：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019 年1 月1 日施行）第五十九條第二款規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

二、第一階段調(diào)查主要內(nèi)容

根據(jù)第一階段地塊環(huán)境調(diào)查（資料搜集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談）了解到調(diào)查地塊歷史上僅有一家企業(yè)（海門市康泰電腦繡花有限責(zé)任公司），主要從事加工、銷售電腦繡花和電腦制版，批發(fā)、零售針織服裝和鞋帽及繡花原輔材料，涉及到的特征污染物主要為pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

根據(jù)人員訪談及現(xiàn)場(chǎng)踏勘，地塊周邊主要有紡織、金屬、機(jī)械生產(chǎn)等企業(yè)地塊北側(cè)為農(nóng)田，東側(cè)為南通市福沁紡織制品有限公司，南側(cè)為廢品回收站，西側(cè)為小杰汽車整形烤漆中心、通泰緊固件、宜家緣汽車養(yǎng)護(hù)。紡織、金屬、機(jī)械生產(chǎn)過(guò)程中可能產(chǎn)生的污染因子有：重金屬、pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）；烤漆可能產(chǎn)生苯、甲苯、二甲苯等。因此，本地塊需要進(jìn)行第二階段的土壤污染狀況調(diào)查工作，了解地塊土壤及地下水的環(huán)境質(zhì)量。

三、第二階段調(diào)查主要內(nèi)容

（1）樣品采集

采樣采用專業(yè)判斷法結(jié)合系統(tǒng)布點(diǎn)法，第一批次對(duì)該地塊內(nèi)共布設(shè)6個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，其中3個(gè)為土壤地下水共同監(jiān)測(cè)點(diǎn)，地塊外布設(shè)1個(gè)土壤及地下水對(duì)照點(diǎn)。

第二批次在原有6個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位基礎(chǔ)上，補(bǔ)充了3個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，其中1個(gè)為土壤和地下水共同監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，共采集14個(gè)土壤樣品（包含2個(gè)平行樣）、2個(gè)地下水樣品（包含1個(gè)平行樣）。

土壤、地下水檢測(cè)項(xiàng)目均為pH值、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中表1基本的45項(xiàng)，和特征因子石油烴（C₁₀-C₄₀）。

（2）樣品檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)快篩及感觀結(jié)果：參考《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，現(xiàn)場(chǎng)采樣過(guò)程中XRF和PID檢測(cè)值均無(wú)異常，地塊內(nèi)無(wú)明顯異味。

檢測(cè)結(jié)果表明：對(duì)照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（ GB36600-2018），土壤中重金屬含量、揮發(fā)性有機(jī)物 VOCs）、半揮發(fā)性有機(jī)物 SVOCs）含量和石油烴（C₁₀-C_{40 ）}含量均未超過(guò)第一類用地篩選值。地下水樣品中重金屬含量、揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）、半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）含量均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T14848-2017）中 IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。地下水中石油烴（ C₁₀-C₄₀）檢測(cè)值未超過(guò)《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62 號(hào)）附件 5《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中的第一類用地篩選值。

綜上，調(diào)查地塊土壤和地下水無(wú)明顯污染情況，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，土壤和地下水環(huán)境狀況可以接受，可以滿足未來(lái)居住用地（R21）的開(kāi)發(fā)需求，無(wú)需開(kāi)展進(jìn)一步的土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查和人體健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。